Domy modułowe Piaseczno
– 30 lat gwarancji konstrukcji
Szukasz domu modułowego lub prefabrykowanego w Piasecznie? Produkujemy je we własnej hali w Skierniewicach, zaledwie 75 km od miasta.
Stała cena zapisana w umowie, bez ukrytych kosztów i dopłat. Własna ekipa bez podwykonawców, terminowa realizacja oraz płyta fundamentowa, pompa ciepła Samsung i 30 lat gwarancji na konstrukcję w cenie.
Budowa domu Piaseczno
Dlaczego klienci wybierają domy modułowe Wooden
- Płyta fundamentowa w cenie. Pełna płyta z XPS 300 wliczona już w stan surowy – bez dopłat 30-60 tys. zł poza budżetem.
- Stała cena w umowie. Kwota ustalona przed startem nie zmienia się w trakcie realizacji – pełna przewidywalność budżetu.
- Pompa ciepła i rekuperacja w cenie. Samsung ClimateHub, rekuperacja i ogrzewanie podłogowe wodne w stanie deweloperskim – bez dopłaty 60-100 tys. zł.
- Jedna umowa od projektu do odbioru. Cały proces u jednego producenta – bez koordynowania 8–10 podwykonawców na własną rękę.
- Klucze w 3-6 miesięcy, nie w 2 lata. 4× krótszy czas budowy domu modułowego niż murowanego – mniej wynajmu, krótszy kredyt bez efektu.
- 30 lat gwarancji na konstrukcję. Pisemna gwarancja producenta na nośność szkieletu C24 i szczelność izolacji – dłużej niż realne gwarancje ekipowe.
Domy szkieletowe Piaseczno
Żelbetowa płyta z XPS 300 w cenie domu: nie organizujesz ekipy fundamentowej
Pełna płyta fundamentowa jest wliczona w cenę domu już od stanu surowego zamkniętego. Obejmuje przygotowanie podłoża, zbrojenie, beton konstrukcyjny, izolację termiczną oraz rozprowadzenie instalacji kanalizacyjnej.
To ważna przewaga, ponieważ wielu producentów domów modułowych nie uwzględnia fundamentu w podstawowej wycenie. W efekcie inwestor musi organizować dodatkową ekipę i ponosić koszty, które pojawiają się dopiero po podpisaniu umowy. Tutaj koszt fundamentu jest znany od początku i stanowi część całej inwestycji.
Cena w umowie jest stała: bez dopłat w trakcie realizacji
Cena domu jest ustalana przed rozpoczęciem budowy i zapisywana w umowie. Dzięki temu od początku wiesz, jaki będzie całkowity koszt inwestycji i nie musisz obawiać się dodatkowych opłat w trakcie realizacji.
Stała cena oznacza większą kontrolę nad budżetem oraz spokój na każdym etapie budowy. Bez niespodziewanych dopłat, zmian kosztorysu czy konieczności finansowania nieprzewidzianych prac.
Samsung ClimateHub i rekuperacja od ręki: źródło ciepła wliczone w cenę
Stan deweloperski obejmuje nowoczesne instalacje, które zapewniają komfort użytkowania domu od pierwszego dnia. W standardzie otrzymujesz pompę ciepła Samsung ClimateHub, rekuperację, ogrzewanie podłogowe w całym budynku, kompletną instalację elektryczną oraz instalację wodno-kanalizacyjną.
Dzięki temu nie musisz planować dodatkowych etapów prac ani uwzględniać kosztownych instalacji poza podstawową wyceną domu. Wszystkie kluczowe systemy są uwzględnione już na etapie realizacji inwestycji.
Cztery razy szybciej niż mur: pełny dom w 3-6 miesięcy
Realizacja domu trwa zazwyczaj od 3 do 6 miesięcy od uzyskania pozwolenia na budowę. Krótki czas budowy jest możliwy dzięki technologii modułowej, w której produkcja domu odbywa się równolegle z pracami przygotowawczymi na działce.
Podczas gdy wykonywana jest płyta fundamentowa, moduły powstają już w hali produkcyjnej. Dzięki temu kolejne etapy nie muszą czekać na zakończenie poprzednich prac, co znacząco przyspiesza realizację całej inwestycji i pozwala szybciej zamieszkać we własnym domu.
30 lat gwarancji na konstrukcję: pisemna gwarancja producenta
30-letnia pisemna gwarancja na konstrukcję domu zapewnia długoterminowe bezpieczeństwo i potwierdza jakość zastosowanych materiałów oraz technologii. Obejmuje najważniejsze elementy budynku, w tym konstrukcję nośną, szczelność dachu i parametry izolacyjne.
Za realizację inwestycji i późniejszą gwarancję odpowiada jeden producent, dzięki czemu zakres odpowiedzialności jest jasny i przejrzysty. To rozwiązanie daje większy komfort i pewność niż model oparty na wielu niezależnych wykonawcach odpowiadających jedynie za wybrane etapy budowy.
Jeden producent zamiast 10 ekip: od projektu do kluczy bez koordynacji
Cały proces realizacji domu znajduje się po stronie jednego wykonawcy – od projektu i formalności, przez wykonanie płyty fundamentowej, aż po produkcję, transport i montaż budynku w stanie deweloperskim.
Dzięki temu nie musisz samodzielnie koordynować wielu specjalistów i ekip wykonawczych. Jeden harmonogram, jeden punkt kontaktu i jedna firma odpowiedzialna za terminowość, jakość wykonania oraz gwarancję sprawiają, że budowa przebiega sprawniej i jest znacznie mniej angażująca dla inwestora.
Kalkulator ceny
Sprawdź koszt budowy domu w Piasecznie
Przesuń suwak, żeby zobaczyć cenę dla swojego metrażu w stanie deweloperskim. Bazujemy na cenach gotowych modeli z portfolio Wooden.
Orientacyjny koszt domu 100 m²
574 – 628 tys. zł brutto
Nasze realizacje
Architektura, jakość i precyzja w każdym detalu.
★★★★★
„Bardzo profesjonalnie wykonana usługa. Nasz dom został skrojony pod nas, wykonawca uwzględnił wszystkie nasze prośby projektowe, a dom został postawiony w umówionym terminie. Polecam każdemu, kto marzy o swoim domu i nie chce na to czekać latami.”
Natalia
Projekt indywidualny3 budynki · łącznie 320 m²
porozmawiajmy o Twoim domu
Napisz do nas
Skontaktujemy się z Tobą w ciągu 3 godzin, aby dowiedzieć się, jakie są Twoje budowlane potrzeby. Po krótkim wywiadzie będziemy w stanie przedstawić Ci propozycję współpracy.
Jeśli oczekujesz bezpłatnej wyceny, przygotujemy ją dla Ciebie w ciągu 3 dni.
Wysyłając formularz, wyrażasz zgodę na przetwarzanie swoich danych osobowych przez Wooden Construction Sp. z o.o. Podanie przez Ciebie danych jest niezbędne do obsługi Twojego zapytania. Sprawdź naszą politykę prywatności.
KONTAKT BEZPOŚREDNI
Katarzyna Zielonko-Pokrop
KIEROWNIK OBSŁUGI KLIENTA
TELEFON
K.ZIELONKO@WOODEN.PL
Co dostajesz w cenie domu szkieletowego Wooden
Stan deweloperski domu modułowego i prefabrykowanego Wooden obejmuje fundament, konstrukcję, izolację, instalacje i źródło ciepła – wszystko zapisane w stałej cenie umowy.
- Płyta fundamentowa z ociepleniem XPS 300
- Pompa ciepła powietrze-woda Samsung ClimateHub
- Rekuperacja
- Ogrzewanie podłogowe wodne
- Instalacja elektryczna trójfazowa
- Instalacja wodno-kanalizacyjna PEX
- Konstrukcja C24 + wełna mineralna 200 mm
- Trwały dach, okna trzyszybowe, drzwi stalowe
Wybierz swój Wooden
Poniżej znajdziesz kilka naszych projektów. Pozostałe obejrzysz w zakładce „DOMY”.
WOODEN 99
99 m²
Czas realizacji od 7 tyg.
Przestronny dom parterowy z trzema sypialniami, otwartą strefą dzienną i pełnymi przeszkleniami na ogród.
WOODEN 104
104 m²
Czas realizacji od 7 tyg.
Komfortowy dom z otwartą strefą dzienną, trzema sypialniami i dwoma węzłami sanitarnymi – wygodny dla rodziny 4-5 osobowej.
WOODEN 119
119 m²
Czas realizacji od 7 tyg.
Dom o przemyślanej przestrzeni rodzinnej – duże otwarte centrum dnia z pełnymi przeszkleniami i osobna strefa nocna z trzema sypialniami.
Budowa domów w Piasecznie – najważniejsze fakty
Odległość
~75 km
Dojazd
~1h 3min
Transport
1 dzień
Montaż
2-3 dni
Najczęściej zadawane pytania
Jak dom modułowy Wooden reaguje na ekstremalne wiatry?
Dom Wooden reaguje na silne wiatry tak, jak konstrukcje skandynawskie czy japońskie – delikatnie się ugina i absorbuje obciążenia, zamiast pękać. Drewno C24 użyte w konstrukcji ma naturalną sprężystość, którą sztywny mur z cegieł czy bloczków nigdy nie osiągnie. Plus produkcja w hali daje fabryczną precyzję wykonania – każde wiązanie jest tam, gdzie powinno być.
Czy płyta fundamentowa jest naprawdę wliczona w cenę domu Wooden?
Tak – pełna płyta fundamentowa jest w cenie domu już od stanu surowego zamkniętego. Obejmuje prace ziemne, zagęszczoną podbudowę, zbrojenie, beton, ocieplenie XPS 300 (10 cm pod płytą + 8 cm krawędzi), rozprowadzoną kanalizację i folię budowlaną. Wielu producentów wycenia „dom od” bez płyty – warto porównać oferty po pełnym zakresie. Budujemy też w stolicy – sprawdź domy modułowe w Warszawie.
Jakie są realne koszty domu modułowego w okolicy Piaseczna – z płytą fundamentową razem?
Cena domu Wooden 100 m² w stanie deweloperskim, z płytą fundamentową, pompą ciepła i rekuperacją w cenie, to orientacyjnie 554-601 tys. zł brutto. Dokładną wycenę pod Twoją działkę w okolicy Piaseczna przygotujemy po analizie warunków zabudowy. Skorzystaj z kalkulatora powyżej, żeby zobaczyć widełki dla swojego metrażu.
Jaki dokładnie zakres prac wchodzi w stan deweloperski domu Wooden?
Stan deweloperski Wooden w Piasecznie to dom gotowy do prac wykończeniowych. Wbudowane: fundament żelbetowy z ociepleniem XPS 300, ściany w technologii szkieletowej C24 z 200 mm wełny mineralnej, dach, okna i drzwi zewnętrzne, pompa ciepła Samsung ClimateHub, rekuperacja, ogrzewanie podłogowe wodne, instalacja elektryczna trójfazowa, instalacje wodno-kanalizacyjne PEX oraz wylewki cementowe. Inwestor dokłada we własnym zakresie: posadzki, malowanie, meble kuchenne, biały montaż, drzwi wewnętrzne i meble.
Czy modułowy wychodzi taniej niż murowany?
Porównanie cen za m² w stanie deweloperskim daje podobny wynik – 5,7–6,1 tys. zł/m² w obu przypadkach. Różnica robi się dopiero w trzech wymiarach: krótszy czas realizacji (3–6 miesięcy modułowy vs średnio 44 miesiące wg GUS dla budowy murowanej do stanu wprowadzenia = mniejsze koszty wynajmu i odsetek kredytu w trakcie budowy), znacznie niższe rachunki za ogrzewanie (50–70% mniej, bo pompa ciepła i rekuperacja są standardem) oraz większa przewidywalność kosztu końcowego (budowy murowane przekraczają budżet typowo o 20–30%).
Jakie formalności są wymagane dla domu modułowego?
Dla domu powyżej 70 m² powierzchni zabudowy wymagamy pozwolenia na budowę – to standardowa procedura administracyjna w urzędzie gminy Piaseczno. Dla domów do 70 m² działa „procedura na zgłoszenie”, która skraca formalności o około miesiąc (pod warunkiem, że pozwalają na to warunki działki). Wooden prowadzi za inwestora adaptację projektu i całą procedurę uzyskania pozwolenia w cenie 12 800 zł brutto. Procedura zgłoszeniowa jest w cenie domu.
Jeśli zależy Ci na minimum formalności, sprawdź Wooden 70 – gotowy projekt o powierzchni zabudowy 69,55 m² (60 m² użytkowej) w kilku wariantach układu, zaprojektowany świadomie tak, żeby zmieścić się w ścieżce „na zgłoszenie”.
Czy mogę wziąć kredyt na zakup domu modułowego?
Tak. W 2026 roku finansowanie domów modułowych kredytem hipotecznym jest standardową praktyką w większości banków w Polsce. Bank wymaga kompletu dokumentacji projektowej, pozwolenia na budowę i operatu szacunkowego od rzeczoznawcy. Dla bezpieczeństwa kredytowego liczą się status budynku (musi być stałą zabudową, nie tymczasowym kontenerem) oraz wycena. Dom Wooden w Piasecznie spełni oba warunki – mamy 30-letnią pisemną gwarancję na konstrukcję i status pełnoprawnej nieruchomości.
Jakie pozycje doliczyć do budżetu poza ceną domu?
Trzy główne grupy: (1) transport modułów na działkę w Piasecznie – wycena indywidualna po analizie adresu; (2) adaptacja projektu i procedura pozwolenia na budowę – 12 800 zł brutto; (3) opcje dodatkowe (taras, pergola, podest), jeśli się je zamówi. W ofercie umownej nie ma ukrytych pozycji – wszystko wyceniamy precyzyjnie zanim podpiszemy umowę.
Czy mogę odwiedzić halę produkcyjną Wooden przed decyzją?
Zapraszamy do Skierniewic, do naszej hali produkcyjnej i do biura – na miejscu zobaczysz, jak budujemy konstrukcje domów Wooden i porozmawiasz z naszym zespołem o szczegółach Twojej inwestycji :) Nasze domy modułowe stawiamy w całym województwie mazowieckim.
Projekt i SEO strony: jasiekpokrop.com