Domy modułowe Konstancin-Jeziorna
– pewny termin realizacji
Szukasz domu modułowego lub prefabrykowanego w Konstancinie-Jeziornie? Produkujemy je we własnej hali w Skierniewicach, zaledwie 82 km od miasta.
Gwarantujemy stałą cenę zapisaną w umowie – bez ukrytych kosztów i niespodzianek. Budowę realizuje nasza własna ekipa, dzięki czemu zapewniamy terminowe wykonanie. W cenie otrzymujesz płytę fundamentową, pompę ciepła Samsung oraz aż 30 lat gwarancji.
Budowa domu Konstancin-Jeziorna
Dlaczego klienci wybierają domy modułowe Wooden
- Projekty gotowe i indywidualne. Wybierz z naszego portfolio gotowych projektów lub zamów projekt indywidualny od naszego architekta.
- 30 lat gwarancji na konstrukcję. Pisemna gwarancja producenta na nośność szkieletu C24 i szczelność izolacji – dłużej niż realne gwarancje ekipowe.
- Własna hala produkcyjna w Skierniewicach.Produkujemy moduły bez podwykonawców – pełna kontrola nad jakością, materiałami i harmonogramem.
- Jedna umowa od projektu do odbioru. Cały proces u jednego producenta – bez koordynowania 8–10 podwykonawców na własną rękę.
- Płyta fundamentowa w cenie. Pełna płyta z XPS 300 wliczona już w stan surowy – bez dopłat 30-60 tys. zł poza budżetem.
- Stała cena w umowie. Kwota ustalona przed startem nie zmienia się w trakcie realizacji – pełna przewidywalność budżetu.
Domy szkieletowe Konstancin-Jeziorna
Portfolio gotowych domów lub indywidualny projekt: pełna elastyczność wyboru
Nasze portfolio gotowych projektów odpowiada typowym potrzebom rodzin – różne metraże – od kompaktowych 70 m² po przestronne 148 m². Jeśli żaden gotowy nie pasuje do Twojej działki lub stylu życia, architekt Wooden zaprojektuje dom indywidualny od podstaw. Drobne modyfikacje gotowych projektów – zmiana układu pomieszczeń, korekta liczby okien, dostosowanie metrażu, przesunięcie ścianek wewnętrznych – nie wymagają osobnej wyceny.
30 lat ochrony konstrukcji: pisemna gwarancja producenta
Wooden udziela 30-letniej pisemnej gwarancji na konstrukcję domu – obejmuje ona nośność konstrukcji szkieletowej, szczelność dachu i izolacji termicznej. To bardzo długi okres na tle polskiego rynku domów jednorodzinnych. W budowie murowanej masz gwarancje cząstkowe od poszczególnych ekip wykonawczych, które po 3-5 latach trudno egzekwować – ekipy się rozpadają, firmy znikają. Pisemna gwarancja producenta to znacznie mocniejsze zobowiązanie.
Własna hala produkcyjna w Skierniewicach: produkujemy moduły bez podwykonawców
Produkujemy moduły we własnej hali w Skierniewicach (województwo łódzkie) – nie podzlecamy produkcji podwykonawcom. Dzięki pełnej kontroli nad jakością, materiałami i harmonogramem terminowo realizujemy inwestycje.
To ważna różnica względem firm „handlowych”, które sprzedają dom modułowy, ale zlecają jego budowę zewnętrznym fabrykom. Możesz przyjechać pod konkretny adres i zobaczyć, jak powstaje Twój dom.
Jedna umowa od projektu do odbioru: cały proces u jednego producenta
Wooden prowadzi całą inwestycję: projekt indywidualny lub adaptację gotowego, uzyskanie pozwolenia na budowę, wykonanie płyty fundamentowej, produkcję modułów w hali produkcyjnej, transport na działkę i montaż – aż do przekazania domu w stanie deweloperskim. Nie koordynujesz architekta, geodety, kierownika budowy ani 8-10 ekip wykonawczych. Odpowiedzialność za terminowość, jakość i gwarancję jest scentralizowana w jednej firmie.
Moduły powstają w stałej temperaturze: jakość niezależna od pogody
Moduły domu prefabrykowanego powstają w zamkniętej hali produkcyjnej w stałej temperaturze i wilgotności, bez ryzyka opadów, mrozu czy intensywnego słońca. Każdy element konstrukcji jest wytwarzany z dokładnością narzędziową na linii produkcyjnej, według tej samej procedury i z udokumentowanych partii materiałów. Dom murowany powstaje na zewnątrz: jego jakość zależy od pogody w sezonie i doświadczenia konkretnej ekipy. Powtarzalność procesu fabrycznego to powód, dla którego dajemy długą gwarancję na konstrukcję.
Pełen fundament wliczony już w stan surowy: bez ukrytych kosztów
Pełna płyta fundamentowa jest wliczona w cenę domu Wooden już od stanu surowego zamkniętego. Obejmuje prace ziemne, zagęszczoną podbudowę, zbrojenie prętami żebrowanymi, beton konstrukcyjny klasy C20/25, ocieplenie XPS 300 (10 cm pod płytą + 8 cm krawędzi), rozprowadzoną instalację kanalizacyjną oraz folię budowlaną. To nie jest standard w branży modułowej – wielu producentów sprzedaje „dom moduł” bez fundamentu, pozostawiając klientowi koordynację własnej ekipy fundamentowej i koszt 30-60 tysięcy złotych poza pierwotnym budżetem.
Kalkulator ceny
Sprawdź koszt budowy domu w Konstancinie-Jeziornie
Przesuń suwak, żeby zobaczyć cenę dla swojego metrażu w stanie deweloperskim. Bazujemy na cenach gotowych modeli z portfolio Wooden.
Orientacyjny koszt domu 100 m²
574 – 628 tys. zł brutto
Nasze realizacje
Nowoczesne domy stworzone z dbałością o każdy detal.
★★★★★
„Bardzo profesjonalnie wykonana usługa. Nasz dom został skrojony pod nas, wykonawca uwzględnił wszystkie nasze prośby projektowe, a dom został postawiony w umówionym terminie. Polecam każdemu, kto marzy o swoim domu i nie chce na to czekać latami.”
Natalia
Projekt indywidualny3 budynki · łącznie 320 m²
porozmawiajmy o Twoim domu
Napisz do nas
Skontaktujemy się z Tobą w ciągu 3 godzin, aby dowiedzieć się, jakie są Twoje budowlane potrzeby. Po krótkim wywiadzie będziemy w stanie przedstawić Ci propozycję współpracy.
Jeśli oczekujesz bezpłatnej wyceny, przygotujemy ją dla Ciebie w ciągu 3 dni.
Wysyłając formularz, wyrażasz zgodę na przetwarzanie swoich danych osobowych przez Wooden Construction Sp. z o.o. Podanie przez Ciebie danych jest niezbędne do obsługi Twojego zapytania. Sprawdź naszą politykę prywatności.
KONTAKT BEZPOŚREDNI
Katarzyna Zielonko-Pokrop
KIEROWNIK OBSŁUGI KLIENTA
TELEFON
K.ZIELONKO@WOODEN.PL
Co dostajesz w cenie domu szkieletowego Wooden
Stan deweloperski domu modułowego i prefabrykowanego Wooden obejmuje fundament, konstrukcję, izolację, instalacje i źródło ciepła – wszystko zapisane w stałej cenie umowy.
- Płyta fundamentowa z ociepleniem XPS 300
- Pompa ciepła powietrze-woda Samsung ClimateHub
- Rekuperacja
- Ogrzewanie podłogowe wodne
- Instalacja elektryczna trójfazowa
- Instalacja wodno-kanalizacyjna PEX
- Konstrukcja C24 + wełna mineralna 200 mm
- Trwały dach, okna trzyszybowe, drzwi stalowe
Wybierz swój Wooden
Poniżej znajdziesz kilka naszych projektów. Pozostałe obejrzysz w zakładce „DOMY”.
WOODEN 119
119 m²
Czas realizacji od 7 tyg.
Dom o przemyślanej przestrzeni rodzinnej – duże otwarte centrum dnia z pełnymi przeszkleniami i osobna strefa nocna z trzema sypialniami.
WOODEN 120
120 m²
Czas realizacji od 8 tyg.
Największy dom z portfolio Wooden – cztery sypialnie, dwie łazienki, przestronny salon z jadalnią i pracownia lub gabinet, pełne przeszklenia.
WOODEN 148
148 m²
Czas realizacji od 8 tyg.
Największy dom z portfolio Wooden – cztery sypialnie, dwie łazienki, przestronny salon z jadalnią i pracownia lub gabinet, pełne przeszklenia.
Budowa domów w Konstancinie-Jeziornie – transport i montaż
Odległość
~82 km
Dojazd
~1h 10min
Transport
1 dzień
Montaż
2-3 dni
Najczęściej zadawane pytania
Czy domy modułowe Wooden są odporne na obciążenia dynamiczne, takie jak silne wiatry?
Tak. Konstrukcje drewniane są projektowane z myślą o obciążeniach dynamicznych. Elastyczność drewna klasy C24 pozwala mu pochłaniać siły wywoływane przez wiatr, zamiast stawiać im sztywny opór. To jeden z powodów, dla których drewno jest standardem budowlanym w krajach narażonych na silne wichury, takich jak Skandynawia, czy aktywność sejsmiczną, jak Japonia. Wszystkie elementy konstrukcyjne Twojego domu produkujemy w naszej hali w Skierniewicach – w kontrolowanych warunkach, z fabryczną precyzją i bez wpływu pogody na jakość wykonania. Z hali w Skierniewicach obsługujemy domy modułowe w całym województwie mazowieckim.
Czy obsługujecie również Piaseczno, Górę Kalwarię i Lesznowolę wokół Konstancina?
Tak, obsługujemy gminy wokół Konstancina – w tym Piaseczno, Górę Kalwarię, Lesznowolę, Prażmów i Tarczyn. Transport i dojazd ekipy montażowej z naszej hali produkcyjnej w Skierniewicach mieszczą się w jednym dniu roboczym dla całej tej okolicy.
Czy mogę zamówić projekt indywidualny domu większego niż 150 m² w okolicy Konstancina?
Tak. Architekt Wooden zaprojektuje dla Państwa dom indywidualny od podstaw w cenie 240 zł/m². W okolicy Konstancina możemy, przykładowo, zaprojektować dom 150-300 m² z dwoma poziomami, garażem dwustanowiskowym i przeszkleniami na ogród. Brak ograniczeń wynikających z portfolio gotowych modeli – dom jest projektowany pod Twoje potrzeby i działkę. Budujemy również w samej stolicy – zobacz domy modułowe w Warszawie.
Jakie są aktualne ceny domów modułowych w 2026 roku?
W 2026 roku stawki za dom modułowy w stanie deweloperskim mieszczą się w przedziale 3,5–6 tys. zł za m². Praktycznie dla Konstancina-Jeziorny i okolicy oznacza to: dom 100 m² zamknie się w widełkach około 575–630 tys. zł brutto. Sama kwota zależy od wielkości, kształtu bryły, liczby pomieszczeń oraz zakresu wliczonego w cenę. Wooden podaje cenę zawierającą fundament, pompę ciepła Samsung i rekuperację – bez ukrytych dopłat po podpisaniu umowy.
Czy można zmienić gotowy projekt domu Wooden według własnych potrzeb?
Tak. Drobne korekty gotowych projektów – modyfikacja metrażu, przesunięcie ścianek wewnętrznych, dopasowanie układu pokoi, zmiana liczby lub wielkości okien – są zawarte w cenie modelu, bez dodatkowej kalkulacji. Głębsze ingerencje (np. zmiana kształtu bryły) albo projekt indywidualny realizowane przez architekta to praca wyceniana od 240 zł/m². Wszystkie modyfikacje zatwierdzamy przed podpisaniem umowy – są wkalkulowane już na etapie produkcji modułów.
Czy dom prefabrykowany jest równie trwały jak murowany?
Tak. Konstrukcja szkieletowa C24 wzmocniona wełną mineralną i warstwą włókna drzewnego to technologia obecna w polskim i europejskim budownictwie energooszczędnym od dekad. Wooden zapewnia 30-letnią pisemną gwarancję na konstrukcję – to dłuższy okres niż realne życie gwarancji ekipowych przy budowach murowanych. Dom Wooden jest pełnoprawną nieruchomością – nadaje się do zamieszkania długoterminowego, dziedziczenia i sprzedaży na rynku wtórnym.
Czy są wizyty referencyjne w zrealizowanym domu Wooden?
Tak. Wizytę referencyjną organizujemy w zrealizowanym przez nas domu – zawsze za zgodą właścicieli, a kolejne budowy właśnie trwają. Realizacje Wooden powstają w różnych regionach Polski na bieżąco – jeśli interesuje Cię wizyta w okolicy Konstancina-Jeziorny, zweryfikujemy, który gotowy dom jest najbliżej Twojej lokalizacji i czy właściciel umożliwi spotkanie. Niezależnie od tego zapraszamy do Skierniewic, do naszej hali produkcyjnej – pokażemy, jak budujemy konstrukcje domów Wooden krok po kroku :)
Czego nie ma w cenie umowy i muszę doliczyć osobno?
Poza ceną domu w umowie planuj budżet na: transport modułów na działkę (wycena indywidualna zależna od adresu), adaptacja projektu + procedura pozwolenia 12 800 zł brutto, opcje dodatkowe na życzenie (taras, pergola, podest wejściowy). Po przekazaniu kluczy w stanie deweloperskim inwestor sam organizuje prace wykończeniowe: podłogi, malowanie ścian, kuchnię z AGD, biały montaż w łazience i meble. Po podpisaniu umowy nie ma już ukrytych kosztów – wszystkie pozycje są precyzyjnie wycenione na etapie ofertowania.
Jakie formalności urzędowe trzeba załatwić przed budową domu modułowego w Konstancinie?
Standardowo dom modułowy o zabudowie powyżej 70 m² wymaga pozwolenia na budowę – wniosek składa się w urzędzie gminy, a procedura trwa zazwyczaj 2–4 miesiące. Dla domów do 70 m² zabudowy obowiązuje uproszczona ścieżka „na zgłoszenie”, o ile działka spełnia warunki – to oszczędność około 4 tygodni formalności. Wooden bierze na siebie zarówno adaptację projektu, jak i całą administrację urzędową (12 800 zł brutto dla pozwolenia; przy zgłoszeniu usługa wliczona w cenę domu). Mamy także gotowy projekt Wooden 70 (69,55 m² zabudowy, 60 m² użytkowej) świadomie skrojony pod tryb zgłoszeniowy.
Projekt strony: SEO ekspert jasiekpokrop.com